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如何查询他人名下不动产登记,想了解我如何查询他人名下不动产登记信息?

吴亮律师2025-08-02兰溪市律师

查询他人名下不动产登记需遵循法律规定。
分析:根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则,不动产登记资料由不动产登记机构管理,查询需符合法定条件,如权利人、利害关系人查询或依法查询。非法定条件下查询他人不动产登记信息可能侵犯隐私,属违法行为。
提醒:若未经允许擅自查询或获取他人不动产登记信息,可能构成侵权或犯罪,应及时停止并寻求法律帮助。
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具体操作:
1. 若作为权利人或利害关系人,需携带相关身份证明、利害关系证明等材料,向不动产登记机构提出书面查询申请。
2. 若依法查询,如因诉讼、仲裁等需要,可向法院申请调查令,凭调查令向不动产登记机构查询。
3. 若存在合法授权或委托关系,如律师代理案件需查询,应提供授权委托书、律师执业证等材料,向不动产登记机构申请查询。
4. 在任何情况下,都应尊重他人隐私,不得擅自查询或泄露他人不动产登记信息。若查询结果涉及个人隐私或商业秘密,应妥善保管并保密。
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处理方式:
法律角度:查询他人名下不动产登记信息,通常需通过正式的法律途径,如向法院申请调查令、向不动产登记机构申请查询等。此外,若存在合法授权或委托关系,也可依据授权进行查询。
选择建议:根据具体情况选择合适的处理方式。若无直接利害关系,建议尊重他人隐私;若有合法需求,应依法申请并遵循程序。

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