结婚买房,男方出首付,写女方名字,贷款可以

兰溪市律师 2025-04-18
首付男方出写女方名,贷款需男方父母名义,需明确资金来源性质。
依据《婚姻法》等,婚后购房父母出首付视为对子女赠与,属个人财产,但还贷部分属夫妻共同财产。未明确资金来源,可能导致产权纠纷及财产分割问题。
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需明确贷款来源。
1. 若首付为赠与,与女方签订赠与协议,明确房产归属;贷款由男方父母承担,需签订借贷协议,明确还款责任。
2. 若首付为借贷,需夫妻双方共同确认债务,并签订借贷协议;贷款同样需明确还款责任及方式。
3. 无论何种方式,均建议咨询专业律师,确保协议合法有效,避免未来纠纷。
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处理此问题,常见方式为明确资金来源性质并签订协议。
若首付为赠与,应签订赠与协议;若为借贷,需夫妻双方共同确认并签订借贷协议,明确债务承担,以避免未来纠纷。

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